VossenCasas biedt ondersteuning bij het totale zoek- en koopproces in Costa Blanca Noord. Zij zijn een makelaardij en bemiddelen bij de aan- en verkoop van huizen in het gebied van de Costa Blanca Noord. De naam Vossen, komt voort uit de naam van de tweelingbroers Henk en Peter Vos. Het bedrijf heeft zo’n duizend objecten in de portefeuille. MASTERS gaat in gesprek.Tekst: Bart-Jan Brouwer
Online redactie: Mical Joseph
Beeld:John van Helvert en VossenCasas
Peter: “Wij komen al dertig jaar in het noorden van Costa Blanca; we gingen daar altijd met vakantie naartoe. Allebei hebben we gemeen dat we het zo’n mooi gebied vinden. Uiteindelijk is Henk er zelfs gaan wonen.” Henk: “In 2000 heb ik daar een huis gekocht om de vakanties door te brengen. Het leven is daar zo goed dat mijn vrouw en ik in 2014 besloten er permanent te gaan wonen. Alleen wilde ik er wel wat te doen hebben. Het heeft altijd in mijn hoofd gezeten om iets in de makelaardij te gaan doen, ik kende inmiddels aardig wat mensen daar… Dat bracht ons op het idee om onder de naam VossenCasas landgenoten te begeleiden bij de aan- en verkoop van een woning in Costa Blanca Noord. In eerste instantie hebben we zelf partners benaderd om een samenwerking aan te gaan. Maar al snel werden wij door makelaarskantoren daar gevraagd of wij hen wilden vertegenwoordigen. Waarom: omdat wij op de beurzen staan in Nederland en België en als betrouwbare partners ervaren werden. Gaandeweg ontstond ook vraag naar nieuwbouwwoningen, dus hebben wij eveneens contact gelegd met een aantal bouwbedrijven. Wij werken alleen samen met partners bij wie wij een goed gevoel hebben – geen cowboytoestanden. Wanneer we een huis verkopen, willen we geen gedonder. Onze klanten moeten blij zijn en geen zorgen hebben vanwege afstand of cultuur.” Peter: “Zo hebben we een mooi netwerk van betrouwbare partners opgebouwd, wat heeft geresulteerd in een portefeuille van meer dan duizend huizen in ons verzorgingsgebied. Met prijzen tussen twee ton en tien miljoen trekken wij een breed publiek. En wij spreken de taal van al die mensen.”
Peter: “Wat zo bijzonder is aan Costa Blanca Noord: omdat het wat uitsteekt in zee, heeft het gebied een microklimaat. ’s Winters wordt het niet te koud, minimaal 13 à 14 graden, en zomers wordt het niet te heet. Ze noemen het wel het ‘Florida van Europa’. Andere pre’s: Costa Blanca Noord heeft heel veel groen, een gevarieerd landschap – bergen, kliffen, stranden, baaitjes, valleien, authentieke stadjes – en staat tweede op de WHO-lijst van beste luchtkwaliteit. Het is er aangenaam, het is er mooi, het is er gezond en je kunt er van alles doen: wandelen, fietsen, watersporten, cultuursnuiven, lekker eten en drinken… Het is een concentratie van superdingen bij elkaar. En je ziet in die regio vrijwel geen hoogbouw, er komen geen busladingen toeristen. Het is een andere wereld dan vijftig kilometer verderop in Benidorm. Je komt er geen dronken Engelsen tegen, het is allemaal wat chiquer.” Henk: “Bovendien zijn de vastgoedprijzen in Costa Blanca Noord gunstiger dan bijvoorbeeld in Málaga en Marbella. En als je iets verder het binnenland in gaat, worden de prijzen nog lager. Daarbij: stel dat je vijf ton vrij hebt, dan betaal je daar hier 1,2 procent vermogensbelasting over, ofwel jaarlijks 6.000 euro. Koop je voor die vijf ton een huis in Spanje, dan betaal je er daar ongeveer 500 euro vermogensbelasting over. En dubbel heffen mag niet, dus je bespaart sowieso al 5.500 euro per jaar.”
Henk: “Geïnteresseerden begeleiden we van a tot z. We beginnen met een intakegesprek: wat zijn de wensen en wat is het budget? Men wil vaak zee- of valleizicht en ook ‘privacy’ staat hoog op menig lijstje. Vervolgens gaan we kijken welke villa’s een match zouden kunnen zijn, maken we een voorselectie en organiseren we de bezichtigingen. Met ons team van VossenCasas en de collega’s gaan we dan de huizen bekijken. Zit het droomhuis daartussen, dan doen we het volledige verkooptraject en alles wat daarbij komt kijken. Op het moment dat een koop heeft plaatsgevonden, introduceren wij een advocaat: die heeft inzicht bij de overheid en het notariaat, kan nagaan of alles klopt en de vergunning wel wordt verleend. Ga je in Spanje wonen, dan moet je daar een bank hebben. Wij bevelen er één in Denia aan, waarvan de directeur een Nederlander is. Daar zetten we de klant bij wijze van spreken op de stoep af. Ook regelen we een verhuizer, tuinman, aannemer, klusjesman, interieurdesigner, noem maar op.” Peter: “Omdat wij geen grote kantoren hebben of targets die we moeten halen, worden wij niet gepusht om mensen ergens in te duwen. Wij staan dicht bij onze klanten en vinden het leuk om hen te helpen en onze passie met hen te delen. We houden contact met ze, worden vaak voor de borrel of barbecue gevraagd.” Henk: “Op MASTERS EXPO tonen we onder meer unieke villa’s – one-off’s van een architect – in een prijscategorie rond de miljoen. Maar in de Costa del Sol zouden die zo het dubbele kosten. Aangezien er steeds minder plots te verkrijgen zijn, zullen onontkoombaar ook de prijzen in Costa Blanca Noord omhoog gaan. We zouden beursbezoekers dan ook willen aanraden vooral onze stand aan te doen om zich te laten informeren over alle voordelen van een tweede huis in Costa Blanca Noord.”
Met het nieuwe MASTERS Magazine kom je het najaar goed door. Bestel nu via onderstaande knop jouw exemplaar!
© 2024 MASTERS EXPO. All rights reserved.
