Al bijna 25 jaar staat Dormio bekend als dé specialist op het gebied van luxe recreatief vastgoed. Van ontwikkeling tot verkoop en verhuur, Dormio biedt langdurige ontzorging vanaf het begin. De kracht is dat Dormio alles in eigen beheer heeft. Geen externe partijen, geen private equity, maar drie aandeelhouders die hun jarenlange kennis en expertise inzetten om duurzaam en waardevast recreatief vastgoed te ontwikkelen.
Wat Dormio onderscheidt in een markt met aanbod in overvloed is de focus op de lange termijn en de passie voor leisure en hospitality. De filosofie ‘onbezorgd leven’ vormt de basis van Dormio’s vier-sterrenplus projecten, zodat investeerders én gasten onbezorgd kunnen genieten van de vakantiewoningen. Met een in-house ingenieursbureau, architectenbureau en ontwikkeltak wordt elk resort afgestemd op de omgeving en behoeftes van eigenaren en vakantiegangers. Oog voor detail staat hierbij voorop. Vanuit deze expertises realiseert Dormio geen standaard vakantiewoningen, maar traditionele, unieke woningen, gelegen op eigen grond. Alle vakantiewoningen en -appartementen worden gebouwd volgens de strenge BENG-normen (Bijna Energieneutrale Gebouwen) en worden onderhouden door middel van een meerjarenonderhoudsplan. Doordat de woningen en de materialen van hoge kwaliteit zijn maakt dat het recreatief vastgoed niet alleen waarde behoudt, maar zelfs stijgt in waarde. Op de resorts van Dormio in Nederland wordt inmiddels een aantoonbare waardestijging van 5,3% per jaar genoteerd! Daarnaast wordt in het ontwerp altijd rekening gehouden met een tijdloos uiterlijk. Hierdoor zijn de woningen niet alleen qua materialen, maar ook in aanzien toekomstbestendig.
Volledige ontzorging
Belangrijkste pijler is het volledig ontzorgen van zowel de investeerders als gasten. Voor eigenaren betekent dit een optimaal rendement via een bewezen succesvolle marketingstrategie en een slim poolsysteem, waarin de verhuurinkomsten maandelijks worden verdeeld. Het poolsysteem geeft stabiliteit en zekerheid, ongeacht de bezettingsgraad van de individuele woning. Voor zijn gasten zorgt Dormio voor kwaliteit en een zorgeloze ervaring door een optimaal verblijf alsmede uitstekende service op de resorts te bieden. Als eigenaar profiteer je uiteraard ook van deze services. Je kunt zelf namelijk uitgebreid verblijven in jouw eigen vakantiewoning. Wanneer je een last minute boeking doet, profiteer je daarnaast ook nog eens van de huuropbrengsten tijdens jouw verblijf. Dubbel genieten!
Bewezen rendement
De marketingstrategie van Dormio speelt een cruciale rol in het succes van de verhuur van jouw vakantiewoning of -appartement. Door middel van een multi-channel strategie wordt een breed en divers publiek bereikt, zowel nationaal als internationaal. Dankzij samenwerkingen met verschillende reisplatforms, eigen kanalen en strategische partnerships, zorgt de professionele verhuurorganisatie Dormio Resorts & Hotels voor een constante stroom aan boekingen en een hoge bezettingsgraad. Een belangrijk aspect van de succesvolle marketingstrategie is het gebruik van dynamic pricing. Deze flexibele prijsmethode houdt rekening met vraag en aanbod, seizoensgebonden schommelingen en marktomstandigheden. Dit systeem zorgt ervoor dat de verhuurprijzen in real-time worden aangepast. Dit leidt tot een optimaal rendement voor de eigenaren, ongeacht de tijd van het jaar. Mooi meegenomen is dat er in de leisurebranche geen huurregulering bestaat en dat de huren inflatiebestendig zijn. Het is deze bewezen strategie die ervoor zorgt dat Dormio Resorts & Hotels keer op keer hoge bezettingscijfers en een stabiel en realistisch rendement kan waarborgen.
Dormio gelooft dat investeren niet alleen draait om financieel rendement, maar ook om emotioneel rendement en de totale beleving. Daarom biedt Dormio je graag de kans om te komen proefslapen op een van de resorts. Ervaar zelf de luxe, de kwaliteit en de zorgeloosheid van het bezitten van recreatief vastgoed bij Dormio. Het gaat namelijk om méér dan een vakantiewoning. Het is een investering in kwaliteit, grenzeloos rendement en eindeloos vakantieplezier.
Een greep uit de resorts in Nederland
Gelegen nabij Medemblik, aan het IJsselmeer, biedt Dormio Resort Medemblik een ideale combinatie van watersport en cultuur. Het resort is perfect voor gezinnen en watersportliefhebbers die willen genieten van zeilen, surfen en zwemmen. De luxe vakantiewoningen, variërend van woningen met privéwellness tot woningen voor 14 personen, zijn gebouwd met oog voor detail en ultiem comfort. Naast de prachtige ligging aan het water biedt het resort uitgebreide faciliteiten zoals een boot- en fietsverhuur, restaurant en kindervertier. Medemblik is een charmante, historische plek met een rijke maritieme geschiedenis, wat zorgt voor een unieke vakantiesfeer. Dormio Resort Medemblik biedt een uitstekende mix van ontspanning, cultuur en recreatie.
Dormio Resort De Hondsrug ligt in de prachtige Drentse natuur. Omringd door bossen, heidevelden en hunebedden is het ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers die willen genieten van wandel- en fietsroutes door UNESCO Geopark De Hondsrug. De luxe vrijstaande woningen op het resort bieden veel privacy en comfort door de ruime opzet van het resort en de royale kavels. Het resort heeft uitgebreide faciliteiten, waaronder een restaurant, zwembad en wellness mogelijkheden. Mede daardoor trekt het resort het hele jaar door toeristen. Ook recreatieplas ’t Nije Hemelriek, op loopafstand van het resort, draagt bij aan een mooie bezettingsgraad. Daarnaast biedt de omgeving volop cultuur en geschiedenis, met nabijgelegen dorpen zoals Exloo en Assen. Dormio Resort De Hondsrug is de perfecte plek voor een ontspannen vakantie midden in de natuur, met volop mogelijkheden om Drenthe te ontdekken en te genieten.
Van zonnen tot skiën
Dormio Residence Costa Blanca biedt een luxe vakantieadres aan de zonovergoten kust van Spanje. Uniek aan deze residences is dat je er ook permanent mag wonen door de residentiële bestemming. De ruime vakantiewoningen zijn voorzien van alle moderne gemakken en bieden veel comfort door de luxe afwerking en uitgebreide maatwerkmogelijkheden. De nabijheid van Alicante, Benidorm en pittoreske dorpjes zorgt voor een mooie mix van culturele uitstapjes en culinaire ervaringen. De combinatie van de Spaanse gastvrijheid, zon, zee en strand maakt dit resort ideaal voor ieder die het hele jaar van Spanje wil genieten.
Dormio Residence Costa Blanca staat garant voor een luxe en zorgeloze investering.
Dormio Resort Berck-sur-Mer ligt aan de Franse Opaalkust, op korte afstand van de zandstranden en sfeervolle badplaats Berck-sur-Mer. Het resort biedt comfortabele vakantiewoningen die perfect aansluiten op de natuurlijke omgeving. Dit kustresort is ideaal voor strandliefhebbers, gezinnen en natuurliefhebbers die willen genieten van de frisse zeelucht, lokale gastronomie en de rust van het duinlandschap. Deze regio is rijk aan natuurreservaten en pittoreske dorpjes. Ook golfers kunnen hier hun hart ophalen met maar liefst 13 gerenommeerde golfbanen in de buurt. Het resort beschikt over uitstekende faciliteiten, waaronder een restaurant, een zwembad en recreatiemogelijkheden voor kinderen. Dormio Resort Berck-sur-Mer biedt een perfecte combinatie van natuur, ontspanning en recreatie aan de Franse kust.
Dormio Resort Les Portes Du Mont Blanc, gelegen in Vallorcine in de Franse Alpen, biedt een unieke combinatie van luxe en natuur. Het resort ligt direct aan de gondel die je verbindt met de skipistes, waardoor het in de winter ideaal is voor wintersporters. Dankzij de sneeuwzekere ligging kunnen jij en jouw gasten genieten van ski-in, ski-out faciliteiten met bijvoorbeeld een gondel voor de deur. In de zomer word je hier omringd door adembenemende wandelpaden en berglandschappen. De ruime appartementen zijn voorzien van alle moderne gemakken en bieden een spectaculair uitzicht op de bergen. Het resort biedt voor ontspanning na een dag in de bergen verschillende wellnessfaciliteiten, waaronder een zwembad en sauna. Dormio Resort Les Portes Du Mont Blanc is de perfecte uitvalsbasis voor een onvergetelijke vakantie in de Alpen, ongeacht het seizoen.
Dormio helpt je graag in jouw zoektocht naar optimaal financieel én emotioneel rendement. Samen met een onafhankelijke financieel adviseur kijkt het naar de mogelijkheden om jouw rendement te optimaliseren. Je investeert al vanaf 170.000 euro.